要承担担保责任。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。在签订抵押合同时，应当包括以下内容:①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;②主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④抵押财产的价值;⑤债务人履行债务的期限;⑥抵押权灭失的条件;⑦违约责任;⑧争议解决方式;⑨抵押合同订立的时间与地点;⑩双方约定的其他事项。抵押权是对债权的保障，当债权无法实现时才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
经济适用房抵押担保合同是否有效
经济适用房抵押担保合同满足下列条件是有效的：内容符合法律规定或行规的强制性规定；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。
借款合同抵押担保中不得抵押的财产有
借款合同抵押担保中不得抵押的财产分别有：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行规规定不得抵押的其他财产。
借款合同中的担保责任有哪些
借款合同中的担保责任分别有一般保证和连带保证。法律规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
主合同解除后,担保人是否承担担保责任
主合同解除后，担保人可能承担担保责任。合同的解除不代表双方法律关系的完全消灭，由于合同解除而形成债权时，担保人的担保责任应当包括债务人应当承担的民事责任，不能消灭。
未成年人抵押担保签订合同是否有效
未成年人抵押担保签订合同有效，但要求该未成年人是十六周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的自然人，或者由八周岁以上的未成年人签订，其法定代理人对该合同进行了追认。 该内容由 彭莉律师 和 律说律答 共创回答