法律分析：当房东违约时，租户可以采取多种方式维权，如通过协商、调解、诉讼等。法律依据：
1.《合同法》第四十四条租赁合同的当事人应当履行其约定的义务。任何一方不履行合同义务，应当承担损害赔偿责任。
2.《民法典》第八百五十三条 两个以上的人就不动产设立共有或者共同承租的，应当订立书面协议。没有协议或者约定不明确的，适用本节规定。
3.《物权法》第四十四条 以和租的方式占有他人不动产的，其当事人应当履行租赁合同。
当房东违约时，租户可以先尝试与房东协商解决，或者寻求第三方调解。如果无法达成协议，可以向房屋所在地的人民提起诉讼，要求追索违约金或者请求解除合同。同时，租户还可以请求保护其合法权益，如暂缓履行、扣押房东违约金等。